Australiens Goldküste ist ein Golf | HorizonTrailblazer Solutions Group

Das Gebiet ist voll von öffentlichen und privaten Golfplätzen, Yachthäfen und Kanälen und bietet luxuriöse Hochhäuser und freistehende Häuser

Von Kirsten CrazeUrsprünglich veröffentlicht am 20. Mai 2023

Alle Fotos stammen von Getty Images, sofern nicht anders angegeben.

Die Gold Coast im Südosten von Queensland, Australien, ist berühmt für ihre Sonne, Brandung und Sand, aber auch für ihre grüneren Weiden.

Mit 35 registrierten Golfplätzen ist Australiens Gold Coast ein Putterparadies. Auf und ab der 41 Meilen langen Ostküstenstrecke, die als Gold Coast bekannt ist, gibt es sowohl öffentliche als auch nur für Mitglieder zugängliche Golfplätze, die von Golfgrößen wie Jack Nicklaus, Peter Thomson, Greg Norman und Arnold Palmer entworfen wurden.

Ganz gleich, ob es sich um Immobilien direkt am Green oder Strandgrundstücke nur einen Steinwurf vom Abschlag entfernt handelt: Golfliebhaber, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, können an der Gold Coast mehr für ihr Geld bekommen als irgendwo sonst im Land.

Grenzen

Einst eine Ansammlung kleiner, verschlafener Ferienorte, hat sich die Gold Coast zur sechstgrößten Stadt Australiens und zur zweitgrößten Stadt Queenslands nach der Hauptstadt Brisbane entwickelt. Mit einem zentralen Geschäftsviertel im geografischen Herzen von Southport erstreckt sich die Gold Coast entlang der Küste von Coolangatta im Süden an der Staatsgrenze von New South Wales bis nach Yatala im Nordwesten, das an den Großraum Brisbane grenzt

Royal Pines in der Nähe von Surfers Paradise ist Austragungsort der australischen PGA-Meisterschaft und vielleicht der bekannteste Platz an der Gold Coast. Er verfügt über drei 18-Loch-Par-72-Kombinationsplätze, darunter einen Meisterschaftsplatz. Es gibt auch Golfplätze, die für ihre berühmten Schöpfer verehrt werden, darunter Links Hope Island, entworfen vom fünfmaligen British Open-Champion Peter Thomson; die Lichtungen von Greg Norman; Lakelands von Jack Nicklaus sowie Palmer und Palm Meadows, beide entworfen von Graham Marsh.

Zu den beliebten öffentlichen Golfplätzen zählen der Burleigh Golf Club, der Surfers Paradise Golf Club und der Coolangatta & Tweed Heads Golf Club.

Jordan Navybox von Cohen Handler, einem begeisterten Golfspieler und Käufermakler mit Sitz in Queensland, sagte, dass Käufer sich aus mehreren Gründen, die über den Sport hinausgehen, zu Golfgemeinden hingezogen fühlen.

„Dies sind oft wunderschön gestaltete Viertel, die eine anspruchsvolle Bevölkerungsgruppe anziehen“, sagte Herr Navybox. „Es kommt nicht oft vor, dass ein Golfplatz in Queensland an einer Hauptstraße liegt. Oft liegen sie in wohlhabenden Vororten an grünen Orten mit breiten, geschützten Straßen.“

Angesichts der Liebe Australiens zum Golfsport und der Qualität seiner Golf-Absolventen sei es keine Überraschung, dass lokale Golfplätze begehrt seien.

„Viele der Top-Profis sind im Laufe der Jahre aus Australien gekommen: Greg Norman, Adam Scott, Cameron Smith und Jason Day“, sagte Herr Navybox. „Weil wir intern eine so gute Golfkultur haben und gute Golfer hervorgebracht haben, die auf der PGA Tour so gute Leistungen erbracht haben, erhalten wir Anerkennung vom Rest der Welt.“

Auch die Fairways und Clubs der Gold Coast punkten dank Mutter Natur und der durchschnittlichen jährlichen Sonnenscheindauer von 300 Tagen im Südosten Queenslands.

„Wir sind mit tollem Wetter gesegnet“, fügte Herr Navybox hinzu. „Nicht nur zum Spielen, wir haben auch das perfekte Klima für den Rasenanbau. In anderen Teilen der Welt ist der Rasenanbau und die Pflege unglaublich teuer, und das macht einen großen Unterschied.“

Käufer von Eigenheimen können in mehreren meisterhaft geplanten Resort-Gemeinden wie Sanctuary Cove, einem der bekanntesten Golfvororte der Küste, Golf spielen. Das umzäunte Anwesen beherbergt mehr als 1.500 Privathäuser und verfügt über einen Yachthafen, der Platz für Superyachten bietet, ein Fünf-Sterne-Hotel, einen Country Club, Restaurants und zwei Championship-Golfplätze: Pines and the Palms, das nur Mitgliedern vorbehalten ist und von Arnold Palmer entworfen wurde.

Matt Gates, Direktor von Ray White Sanctuary Cove, sagte, die Gegend habe für jeden etwas zu bieten.

„Es ist ein unglaublicher Ort. Er wurde in den 1980er Jahren sogar von Frank Sinatra eröffnet. Wir haben hier fantastische Restaurants, eine vollwertige Turnhalle und einen Freizeitclub sowie ein 25-Meter-Schwimmbecken“, sagte er.

„Wenn Sie ein begeisterter Bootsfahrer und Golfer sind, können Sie auf dem Golfplatz wohnen und Ihr Boot im Jachthafen vor Ort behalten“, sagte er. „Sie können buchstäblich aus Ihrer Garage herauskommen, zum Jachthafen fahren, um mit Ihrem Boot hinauszufahren, dann neun Löcher spielen, etwas zu Mittag essen und etwas im Supermarkt abholen, und das alles, ohne Ihren Golfwagen verlassen zu müssen.“

Er fügte hinzu, dass die größte Bestätigung für Gemeinden wie Sanctuary Cove das Durchhaltevermögen ihrer Bewohner sei.

„Wenn wir ein Haus verkaufen, verkaufen wir normalerweise drei oder vier in einer Reihe, weil die Leute umziehen“, sagte er. Wir sehen nicht oft, dass Leute das Resort verlassen, wenn sie einmal hier gelebt haben. Sie bleiben einfach und machen entweder ein Upgrade oder eine Verkleinerung.“

Über das Golfen hinaus bietet die Gold Coast eine Vielzahl von Lifestyle-Optionen für Hauskäufer, die weniger daran interessiert sind, ihre Tage auf dem Golfplatz zu verbringen.

Die Region verfügt über etwa 41 Meilen ununterbrochene Küste, die sich ideal zum Surfen, Schwimmen und Schnorcheln eignet, sowie über unberührtes Regenwald-Hinterland, Nationalparks, die zum Weltnaturerbe gehören, und die höchste Konzentration an Themenparks im Land, darunter Warner Bros. Movie World, SeaWorld und DreamWorld plus eine florierende Filmindustrie.

Als Zentrum für Luxustourismus können Vollzeitbewohner auch von der Fülle an Fünf-Sterne-Spas, luxuriösen Hoteleinrichtungen und Designer-Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren wie Pacific Fair oder dem neuen Kulturzentrum Home of the Arts profitieren.

Im Jahr 2018 fanden an der Gold Coast die Commonwealth Games statt. Sie verfügt daher auch über hochmoderne Sportanlagen und wird während der Olympischen Spiele in Brisbane im Jahr 2032 Austragungsort mehrerer Veranstaltungen sein.

Die Skyline der Gold Coast ist für ihre langen, an die Küste angrenzenden Hochhaus-Wohngebäude bekannt. Diese Türme sind eine Mischung aus Hotels und Eigentumswohnungen – oder Anlagen, die beides umfassen – und stellen vielleicht den markantesten Teil der visuellen Landschaft der Gold Coast dar.

Die jüngste Bevölkerungsumfrage Australiens, die Volkszählung 2021, ergab, dass 46,4 % der Wohnungen an der Gold Coast mittel- oder hochdichte Wohnungen waren. Und nach Angaben der Gemeindeverwaltung sind von den 3.626 Wohnungen, deren Bau im laufenden Geschäftsjahr genehmigt wurde, lediglich 564 freistehende Häuser.

Auf ein paar Straßen westlich der Strände und des Gold Coast Highway gibt es weitläufige, etablierte Vororte, darunter Luxuswohnsiedlungen mit künstlichen Inseln und 160 Meilen langen Kanälen. Diese maßgeschneiderten Gemeinden auf eigens dafür errichteten Halbinseln umfassen eine hohe Konzentration an Grundstücken direkt am Wasser, komplett mit privaten Anlegestellen und Bootsliegeplätzen.

Foto: Mit freundlicher Genehmigung von Ray White

Wie der Großteil der Region Australien (von Datensammlern als jede Region außerhalb der acht Hauptstädte betrachtet) erlebte die Goldküste während des Höhepunkts der Pandemie einen Immobilienpreisboom.

Allerdings sind die lokalen Preise ins Wanken geraten. Laut CoreLogic-Daten sanken die durchschnittlichen Hauswerte an Gold Coast in den 12 Monaten bis Januar um 4,7 % auf 970.000 A$ (658.000 US-Dollar), während die Einheiten um 2,9 % auf 641.239 A$ sanken. Luxushäuser mit Preisen über der 2-Millionen-AUD-Marke machen mittlerweile 10,6 % des Marktes aus, während Wohnungen auf diesem Preisniveau 3,3 % ausmachen.

Diaswati Mardiasmo, Chefökonom der landesweiten Gruppe PRD Real Estate, sagte, obwohl sich die Werte in den letzten Monaten abgekühlt haben, sei kein lokaler Einbruch in Sicht.

„Die Gold Coast erlebte nach dem Ausbruch von Covid einen massiven Boom, wobei die Preise im Durchschnitt um 30 bis 35 % stiegen, und das war hauptsächlich auf mangelndes Angebot zurückzuführen. Der Stadtrat von Gold Coast hat einfach nicht genügend Genehmigungen erteilt.“ in den letzten fünf Jahren, insbesondere bei Einfamilienhäusern und Stadthäusern“, sagte sie.

„Während mehr Wohnhäuser genehmigt wurden, zieht die Goldküste viele Familien an, die Häuser wollen.“

Sie fügte hinzu, dass die Diskrepanz zwischen den Wünschen der Käufer und dem Angebot einen Markt mit zwei Geschwindigkeiten geschaffen habe.

„Die Immobilienpreise sind immer noch recht hoch. Die Preise für Wohnungen sind um etwa 5 bis 10 % gesunken, je nachdem, wo man sich befindet. Bei Häusern ist jedoch höchstens ein Rückgang um 5 % zu verzeichnen.“

Der Lebensstil war die treibende Kraft hinter einer inländischen und internationalen Migration an die Goldküste, wobei Strände und andere Annehmlichkeiten wie Golf ganz oben auf der Tagesordnung standen.

„Vergleichen Sie es mit anderen Orten in Australien oder sogar auf der ganzen Welt mit diesem Golf-Lifestyle-Element, und es wird ziemlich konkurrenzfähig“, sagte sie.

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